Отражение сдачи в аренду имущества в декларации по налогу на прибыль

Comments

• Цитата: Здравствуйте. Организация сдала в аренду принадлежащее ей имущество - заправочные станции с земельным участком. Выручка от аренды была показана в выручке от реализации  в декларации по налогу на прибыль. Аванс по земельному налогу, организация показала в косвенных расходах по строке 041. Правильно ли сделала организация? Спасибо.

  Здравствуйте. Нужно определиться является ли данный доход у вас выручкой от реализации или он внереализационный. Вот как чиновники поясняют по этому поводу:
  
   Доход от сдачи имущества в аренду является внереализационным, если не относится к доходам от реализации (п. 4 ст. 250 НК РФ).
  
  Если организация сдает имущество в аренду на систематической основе, расходы по такой деятельности связаны с реализацией (подп. 1 п. 1 ст. 265 НК РФ). Соответственно, и доходы от нее нужно признать в составе выручки от реализации.
  
  Понятие систематичности используется в значении, применяемом в пункте 3 статьи 120 Налогового кодекса РФ, – два раза и более в течение календарного года. 
  
  Следовательно и с земельным участком по аналогии с доходом, так как это расход по арендным доходам.
• Спасибо. Получается если организация сдает в аренду имущество второй квартал подряд, то она может уже показать этот доход в реализационном доходе?
• Цитата: Спасибо. Получается если организация сдает в аренду имущество второй квартал подряд, то она может уже показать этот доход в реализационном доходе?

  Ну если следовать принципу систематичности, видимо да.  Но мы вот сдаем имущество в аренду ( постоянно)  и отражаем его в составе внереализационных доходов, так удобнее чтобы не образовывать разницы между н/у б/у в силу ПБУ 18/02.  Но в силу логики НК, видимо мы не совсем верно поступаем.
• Спасибо большое. Хотела уже декларацию менять, но пока подожду.